العربية
English
دراسة جدوى مصنع أدوية في الدمام
يهدف المشروع إلى إنشاء مصنع أدوية متكامل في مدينة الدمام وفق أعلى معايير التصنيع الدوائي الجيد (GMP)، بهدف تلبية الطلب المحلي المتنامي على المنتجات الدوائية وتقليل الاعتماد على الاستيراد الخارجي.
سيضم المشروع وحدات تصنيع وإنتاج متقدمة تعتمد على تقنيات عالية الجودة في صناعة المستحضرات الدوائية المختلفة.
يتكون المصنع من عدة أقسام رئيسية تشمل:
١- خطوط الإنتاج الدوائية
خط إنتاج الأقراص (Tablets)
خط إنتاج الكبسولات (Capsules)
خط إنتاج المعلّقات والشراب الدوائي
خط إنتاج الكريمات والمراهم الطبية
وحدة تعبئة وتغليف أوتوماتيكية
٢- مختبرات الجودة والبحث
مختبر مراقبة الجودة (QC)
مختبر التطوير والبحث الدوائي (R&D)
مختبر ثباتية المنتجات (Stability Testing)
٣- مرافق تشغيل داعمة
منطقة خلط وتحضير المواد الفعالة
مستودعات مواد خام وفق شروط التخزين
غرف حرارة ورطوبة متحكمة
مستودع منتجات نهائية
غرف تعقيم وأجهزة فلترة الهواء
٤- مرافق خدمية
مكاتب إدارية وإدارة عمليات
غرفة مراقبة مركزية
قاعة تدريب للكوادر
بوابات إلكترونية ونظام أمني مع كاميرات
بنية تحتية مزودة بأعلى معايير السلامة
محتوى الدراسة
مبررات اختيار المشروع
١. زيادة الطلب المتصاعد على الدواء في السعودية
مع ارتفاع عدد السكان وزيادة الحالات الصحية المزمنة، أصبح الطلب على الأدوية في المملكة كبيرًا ومستمرًا بالنمو.
٢. توجه الدولة لتوطين الصناعات الدوائية
ضمن رؤية 2030، تشجع المملكة بقوة على تصنيع الدواء محليًا، وتدعم إنشاء مصانع جديدة عبر:
صندوق التنمية الصناعية
دعم التصدير
إعفاءات جمركية على المواد الخام
٣. اعتماد السوق السعودي على الاستيراد
أكثر من 70% من الأدوية مستوردة، ما يخلق فجوة كبيرة يمكن للمصنع سد جزء منها.
٤. وجود فرص توريد للمستشفيات الحكومية والخاصة
خاصة في المنطقة الشرقية ذات الكثافة الطبية العالية.
٥. ندرة مصانع الأدوية المتخصصة ذات الجودة العالية
معظم المصانع تركز على أصناف محدودة، بينما المشروع يقدم تنوعًا أكبر.
٦. وجود مواقع لوجستية ممتازة في الدمام
القرب من ميناء الملك عبدالعزيز يعزز استيراد المواد الفعّالة وتصدير المنتجات.
تحليل الطلب
١. حجم سوق الأدوية السعودي
يتجاوز 38 مليار ريال سنويًا مع معدل نمو ثابت 6 – 7%.
٢. الطلب المحلي في المنطقة الشرقية
الشرقية تضم:
أكبر المدن الصناعية
أكبر مجمعات طبية للشركات الكبرى
مستشفيات حكومية وجامعية كبرى
نسبة سكانية عالية مع مستوى دخل مرتفع
وكل ذلك يعزز شراء الأدوية المصنعة محليًا.
٣. وجود فجوة في توفر بعض الأصناف الأساسية
مثل:
أدوية الضغط – السكر – المضادات الحيوية – كريمات جلدية – مكملات علاجية.
٤. فرص التصدير
أسواق الخليج والعراق واليمن تستورد جزءًا كبيرًا من الدواء السعودي.
٥. توقعات النمو حتى 2030
من المتوقع أن ينمو الطلب على الأدوية بنسبة تتجاوز 7% سنويًا نتيجة:
زيادة عدد السكان
توسع القطاع الصحي
زيادة شركات التأمين
انتشار الوعي الصحي
المؤشرات المالية
إجمالي رأس المال الاستثماري المقدر للمشروع: حوالي 70,000,000 ريال سعودي
تكلفة الإنشاءات والبناء والمختبرات: 20,000,000 ريال سعودي
تكلفة خطوط الإنتاج والمعدات الدوائية: حوالي 45,000,000 ريال سعودي
رأس المال العامل والاحتياطي للسنة الأولى: 5,000,000 ريال سعودي
متوسط الإيرادات السنوية المتوقعة من بيع المنتجات الدوائية: حوالي 50,000,000 ريال سنويًا
التكاليف التشغيلية السنوية المتوقعة (عمالة – صيانة – مواد خام – طاقة): 35,000,000 ريال سعودي
صافي الربح السنوي التقريبي: حوالي 15,000,000 ريال سعودي
معدل العائد على الاستثمار (ROI): ما بين 16% – 20% سنويًا
فترة استرداد رأس المال: من 4 إلى 5 سنوات
معدل العائد الداخلي (IRR): يُقدّر بما بين 18% – 21%
المزايا الاستثمارية
قطاع صناعي مدعوم بقوة من الحكومة ضمن خطط التوطين الصناعي.
طلب مرتفع على الأدوية الأساسية والمنتجات الصيدلانية محليًا وخليجيًا.
فرص عقود طويلة الأجل مع المستشفيات والمراكز الطبية.
إمكانية تطوير خطوط إنتاج إضافية مستقبلًا مثل:
المكملات الغذائية
المستحضرات العشبية
مستحضرات التجميل الطبية (Cosmeceuticals)
هامش ربح مرتفع مقارنة بالعديد من الصناعات الأخرى.
انخفاض نسبة المخاطرة بسبب الطلب الثابت والدائم.
تصنيع الأدوية محليًا يقلل من مخاطر تغير الأسعار العالمية.
مميزات المشروع
مصنع متكامل مجهز بأحدث التقنيات وفق معايير GMP العالمية.
وجود مختبرات مراقبة جودة تضمن سلامة المنتجات.
إمكانية إنتاج مجموعة واسعة من الأصناف الدوائية المطلوبة في السوق.
موقع استراتيجي بين مناطق طبية وصناعية وتجارية.
نظام أمن وسلامة وفق معايير هيئة الغذاء والدواء.
بيئة تشغيل احترافية تضمن استقرار الإنتاج.
قابلية المصنع للتوسّع وإضافة خطوط إنتاج جديدة بسهولة.
إمكانية الحصول على اعتماد دولي للتصدير لاحقًا.
طلب استشارة
لأنك من رواد الأعمال الطموحين، نمهد سويا طريق النجاح لنصنع معا نتائج آكثر تميزا
احجز موعد
مع فريقنا الاستشاري المتخصص، ودعنا نكون شركاءك في تحقيق رؤيتك.