تحليل الطلب

عدد سكان جدة يتجاوز 4.5 مليون نسمة.
جدة من أكثر المدن نشاطًا في الفعاليات الفنية والموسمية.
الطلب متزايد على العروض المسرحية العائلية والثقافية.
الفعاليات الموسمية (مواسم جدة، الأعياد، الإجازات) ترفع نسب الحضور.
نقص المسارح المتخصصة يدفع الجهات للبحث عن مواقع بديلة للعروض.
من المتوقع نمو الطلب على الفعاليات الثقافية بمعدل 8% – 10% سنويًا.
الفئات المستهدفة:
العائلات والشباب.
المدارس والجامعات.
الفرق المسرحية والفنية.
الجهات الحكومية والخاصة.
السياح وزوار جدة.

المؤشرات المالية

إجمالي رأس المال الاستثماري المتوقع:
بين 22,000,000 و 30,000,000 ريال سعودي

رأس المال العامل للسنة الأولى:
2,000,000 – 3,000,000 ريال
الإيرادات السنوية المتوقعة:
10,000,000 – 15,000,000 ريال
التكاليف التشغيلية السنوية:
6,000,000 – 8,000,000 ريال
صافي الربح السنوي المتوقع:
4,000,000 – 7,000,000 ريال
العائد على الاستثمار ROI:
من 15% إلى 22% سنويًا
فترة استرداد رأس المال:
من 4 إلى 5 سنوات
معدل العائد الداخلي IRR:
حوالي 17% – 23%