تحليل الطلب

سوق المستودعات اللوجستية في جدة ينمو بمعدل يتجاوز 10% سنويًا.
زيادة حجم الواردات عبر ميناء جدة الإسلامي.
طلب مرتفع من شركات التجارة الإلكترونية.
الحاجة إلى مستودعات مبردة للغذاء والدواء.
انخفاض نسبة الشواغر في المواقع المميزة.
توقع نمو الطلب حتى عام 2030 مع توسع المشاريع اللوجستية.

المؤشرات المالية

إجمالي رأس المال الاستثماري المتوقع:
من 18,000,000 إلى 30,000,000 ريال سعودي

الإيرادات السنوية المتوقعة عند التشغيل المستقر:
7,000,000 – 12,000,000 ريال
التكاليف التشغيلية السنوية:
3,500,000 – 6,000,000 ريال
صافي الربح السنوي المتوقع:
3,500,000 – 6,000,000 ريال
العائد على الاستثمار (ROI):
من 16% إلى 22% سنويًا
فترة استرداد رأس المال:
من 4 إلى 6 سنوات
معدل العائد الداخلي (IRR):
حوالي 18% – 24%