العربية
English
دراسة جدوى منتزه صحراوي سياحي في القصيم
يهدف المشروع إلى إنشاء منتزه صحراوي سياحي متكامل في منطقة القصيم يقدم تجربة سياحية وترفيهية فريدة مستوحاة من البيئة الصحراوية والتراث النجدي، ويستهدف العائلات والشباب والسياح الباحثين عن الترفيه، الاستجمام، والمغامرات الصحراوية في بيئة آمنة ومنظمة.
يشمل المنتزه:
مخيمات صحراوية فاخرة (خيام مطورة وشاليهات صحراوية).
مناطق جلوس تراثية ومجالس عربية.
مطاعم ومقاهي تقدم المأكولات الشعبية والمشروبات الساخنة.
أنشطة صحراوية:
ركوب الجمال والخيول
قيادة الدبابات الرملية (ATV)
التزلج على الرمال
رحلات السفاري
مسرح مفتوح للعروض الشعبية والفعاليات.
مناطق ألعاب للأطفال.
مساحات للفعاليات والمناسبات الخاصة.
مرافق خدمية (دورات مياه، مصلى، مواقف سيارات).
إدارة تشغيل وصيانة ونظام أمن متكامل.
يقام المشروع في موقع صحراوي قريب من مدينة بريدة أو عنيزة لسهولة الوصول، مع الحفاظ على الطابع البيئي والتراثي للمنطقة.
محتوى الفرصة الاستثمارية
مبررات اختيار المشروع
تنامي السياحة الداخلية في السعودية ضمن رؤية 2030.
الطلب المتزايد على التجارب السياحية الصحراوية والتراثية.
قلة المنتزهات الصحراوية المنظمة في منطقة القصيم.
موقع القصيم المتوسط يسهل جذب الزوار من عدة مناطق.
ارتفاع الإقبال على الرحلات البرية والأنشطة الخارجية.
دعم حكومي للمشاريع السياحية والترفيهية.
المشروع مناسب للعائلات والشباب طوال مواسم السنة.
تحليل الطلب
عدد سكان منطقة القصيم يزيد عن 1.4 مليون نسمة.
القصيم وجهة رئيسية للسياحة الداخلية والفعاليات الموسمية.
ارتفاع الطلب على أماكن الترفيه العائلية المفتوحة.
نقص المشاريع السياحية الصحراوية المتكاملة مقارنة بالطلب.
من المتوقع نمو الطلب على السياحة الصحراوية بمعدل 7% – 9% سنويًا حتى 2030.
الفئات المستهدفة:
العائلات من القصيم والمناطق المجاورة.
الشباب ومحبي المغامرات.
السياح المحليون.
الشركات والجهات المنظمة للفعاليات.
المؤشرات المالية
إجمالي رأس المال الاستثماري المتوقع:
بين 18,000,000 و 25,000,000 ريال سعودي
الإيرادات السنوية المتوقعة:
بين 9,000,000 و 14,000,000 ريال
التكاليف التشغيلية السنوية:
5,000,000 – 7,000,000 ريال
صافي الربح السنوي المتوقع:
بين 4,000,000 و 7,000,000 ريال
العائد على الاستثمار ROI:
من 18% إلى 26% سنويًا
فترة استرداد رأس المال:
من 3 إلى 4 سنوات
معدل العائد الداخلي IRR:
حوالي 20% – 28%
المزايا الاستثمارية
مشروع سياحي متوافق مع مستهدفات رؤية 2030.
طلب متزايد على السياحة الداخلية والتجارب الصحراوية.
تنوع مصادر الدخل (تذاكر، أنشطة، مطاعم، فعاليات).
إمكانية التشغيل الموسمي والسنوي حسب التخطيط.
فرص للتوسع بإضافة مراحل أو أنشطة جديدة.
قابلية الشراكة مع شركات سياحية ومنصات حجز.
مميزات المشروع
تجربة سياحية فريدة بطابع صحراوي وتراثي.
موقع قريب من المدن الرئيسية في القصيم.
أنشطة تناسب جميع الفئات العمرية.
مرافق متكاملة للعائلات والمجموعات.
إمكانية تنظيم مهرجانات وفعاليات موسمية.
تصميم يحافظ على البيئة ويعزز الاستدامة.
فرصة لبناء علامة سياحية مميزة في المنطقة.
طلب استشارة
لأنك من رواد الأعمال الطموحين، نمهد سويا طريق النجاح لنصنع معا نتائج آكثر تميزا
احجز موعد
مع فريقنا الاستشاري المتخصص، ودعنا نكون شركاءك في تحقيق رؤيتك.