تحليل الطلب

نسبة إشغال الفنادق في جازان تتراوح بين 60% – 80% طوال العام.
في موسم السياحة (الشتوي وموسم فرسان) تصل النسبة إلى 90%.
الحاجة إلى فنادق اقتصادية وعائلية أصبحت أكبر من السابق.
شركات القطاع الخاص والحكومي بحاجة إلى إقامة موظفيها بشكل دائم.
الطلب المتوقع سيرتفع بنسبة 10% سنويًا حتى 2030.
فئات العملاء المستهدفة:
السائحون والزوار.
عائلات من داخل وخارج المنطقة.
رجال الأعمال.
شركات تحتاج عقود سكن موظفين.
زوار موسم جازان والفعاليات.

تحليل الطلب

إجمالي رأس المال المتوقع:
بين 18,000,000 و 26,000,000 ريال سعودي حسب عدد الغرف ومستوى التشطيب.

الإيرادات السنوية المتوقعة:
بين 7,000,000 و 10,000,000 ريال
(وفق معدل إشغال بين 60 – 75%)
التكاليف التشغيلية السنوية:
3,500,000 – 5,000,000 ريال
صافي الربح السنوي المتوقع:
بين 2,000,000 و 3,500,000 ريال
العائد على الاستثمار ROI:
بين 12% و 18% سنويًا
فترة استرداد رأس المال:
بين 4 إلى 6 سنوات
معدل العائد الداخلي IRR:
يتراوح بين 13% – 17%