العربية
English
دراسة جدوى تطوير منتجع سياحي رياضي في العلا
دراسة جدوى تطوير منتجع سياحي رياضي في العلا : يهدف المشروع إلى تطوير منتجع سياحي رياضي في العلا، أحد الوجهات السياحية الرائدة في السعودية. يقع المنتجع في منطقة العلا الشهيرة بموقعها التاريخي والطبيعي الفريد، وهو موجه للمسافرين الباحثين عن تجربة سياحية متميزة تضم أنشطة رياضية متعددة، بالإضافة إلى استكشاف المعالم الطبيعية والتاريخية للمنطقة.
سيجمع المنتجع بين الفخامة والراحة، مع توفير مرافق رياضية مبتكرة تشمل ملاعب تنس، ملاعب كرة قدم، ملاعب غولف، مسارات للمشي وركوب الدراجات، إلى جانب مرافق للاسترخاء مثل السبا والمسابح.
محتوى الفرصة الاستثمارية
المنتجات والخدمات المستهدفة
إقامة فاخرة في فيلات وفنادق ذات تصاميم عصرية وتقليدية مستوحاة من البيئة المحلية.
مرافق رياضية متنوعة تشمل ملاعب تنس، كرة قدم، سلة، وملاعب غولف.
منتجع صحي وسبا لتقديم تجارب استرخاء ورفاهية عالية.
أنشطة رياضية مغامراتية مثل ركوب الدراجات، تسلق الجبال، والمشي لمسافات طويلة في الطبيعة.
مطاعم فاخرة تقدم المأكولات العالمية والمحلية مع التركيز على الطعام الصحي.
توفير قاعات اجتماعات ومؤتمرات للفعاليات corporate.
تنظيم فعاليات رياضية ومسابقات دولية، مثل البطولات الرياضية والماراثونات.
توفير خدمات السياحة الثقافية لاستكشاف المواقع التاريخية في العلا مثل مدائن صالح.
تحليل الطلب والسوق
العلا أصبحت واحدة من أبرز الوجهات السياحية في السعودية، في إطار رؤية السعودية 2030 لتطوير السياحة الداخلية.
نمو السياحة الرياضية في السعودية يعكس تزايد الطلب على المنتجعات السياحية التي تجمع بين الرفاهية والأنشطة الرياضية.
موقع العلا الفريد يجذب السياح المحليين والدوليين من مختلف أنحاء العالم، مع اهتمام خاص من السياح المهتمين بالأنشطة الرياضية والبيئة الطبيعية.
ارتفاع الطلب على المنتجعات الفاخرة في السعودية مع تزايد الدخل الوطني وارتفاع الطبقة المتوسطة الباحثة عن تجارب سياحية فاخرة.
الاستثمار الحكومي في البنية التحتية مثل الطرق والمرافق السياحية في العلا يساهم في تعزيز القطاع السياحي بشكل عام.
المزايا الاستثمارية
موقع استراتيجي في العلا، وهي من المناطق الأكثر جذبًا للسياح بفضل معالمها السياحية الفريدة مثل مدائن صالح.
الطلب المتزايد على السياحة الرياضية في السعودية، المدعوم بمبادرات الحكومة لزيادة الاستثمارات في هذا القطاع.
مشروعات حكومية كبيرة في العلا تدعم البنية التحتية وتطوير المنطقة، مثل مشاريع هيئة تطوير العلا.
تنوع الأنشطة الرياضية يوفر فرص جذب شريحة واسعة من السياح والمستثمرين المحليين والدوليين.
إمكانية التوسع المستقبلي في تقديم خدمات متنوعة في مجال السياحة الرياضية بما يتماشى مع رؤية السعودية 2030.
موقع متميز يضمن عوائد مرتفعة من السياحة الداخلية والخارجية في السنوات المقبلة.
مميزات المشروع
دمج بين السياحة الرياضية والبيئة الطبيعية الفريدة في العلا.
خدمات عالية الجودة مع الاهتمام بالتفاصيل الفاخرة التي تعكس الثقافة السعودية.
وجود مرافق رياضية متنوعة تساهم في جذب الزوار من مختلف الأعمار والاهتمامات الرياضية.
فندق ومنتجع فاخر بمرافق فاخرة تشمل حمامات سباحة، صالات رياضية، ومساحات استرخاء.
أنشطة سياحية ثقافية وفعاليات رياضية على مدار السنة.
موقع مثالي لممارسة الرياضات الجبلية والمغامرات في منطقة العلا التي تضم تضاريس جبلية رائعة.
إمكانية تقديم عروض متكاملة للعائلات، الرياضيين، ورجال الأعمال.
المؤشرات المالية
رأس المال المتوقع: يتراوح بين 250 إلى 300 مليون ريال سعودي لإنشاء المنتجع وتطويره، بما في ذلك إنشاء المرافق الرياضية، إقامة الفيلات، وتجهيزات الخدمات.
معدل العائد على الاستثمار (ROI): يتراوح بين 15% إلى 18% سنويًا بعد بدء التشغيل الكامل.
فترة الاسترداد المتوقعة: من 6 إلى 7 سنوات.
الطاقة الاستيعابية المستهدفة: 200-250 غرفة في المرحلة الأولى مع إمكانية التوسع.
العائدات السنوية المستهدفة: حوالي 70 مليون ريال سعودي في السنة الأولى، مع زيادة تدريجية في الإيرادات بعد التوسع في الخدمات.
طلب استشارة
لأنك من رواد الأعمال الطموحين، نمهد سويا طريق النجاح لنصنع معا نتائج آكثر تميزا
احجز موعد
مع فريقنا الاستشاري المتخصص، ودعنا نكون شركاءك في تحقيق رؤيتك.