العربية
English
دراسة جدوى جزيرة ترفيهية متكاملة في البحر الأحمر
دراسة جدوى جزيرة ترفيهية متكاملة في البحر الأحمر : يهدف المشروع إلى تطوير جزيرة ترفيهية متكاملة في البحر الأحمر، لتكون وجهة سياحية شاملة تتيح للزوار تجربة فريدة من نوعها تجمع بين الرفاهية، المغامرة، والاستجمام في بيئة طبيعية خلابة. ستتضمن الجزيرة مرافق متنوعة تشمل فنادق فاخرة، منتجعات سياحية، مناطق ترفيهية، وأنشطة بحرية مثل الغوص، التجديف، وركوب الأمواج. كما سيتم توفير أنشطة ثقافية وتراثية تعكس التنوع الثقافي السعودي. سيتوجه المشروع إلى السياح المحليين والدوليين، مع التركيز على جذب الأسر، الشركات، والمسافرين الباحثين عن تجارب سياحية مبتكرة.
محتوى الفرصة الاستثمارية
المنتجات والخدمات المستهدفة
فنادق ومنتجعات فاخرة متنوعة الأحجام والتصاميم، تشمل فيلات شاطئية، غرف فندقية، وأجنحة خاصة.
أنشطة بحرية ومائية مثل الغوص، التجديف، وركوب الأمواج، بالإضافة إلى خدمات الرياضات المائية.
مرافق ترفيهية للأطفال والعائلات مثل الحدائق المائية، ملاعب الأطفال، والأنشطة الثقافية.
مطاعم ومقاهي فاخرة تقدم المأكولات العالمية والمحلية في أماكن مفتوحة تطل على البحر.
مرافق سبا وصحة مع حمامات بخار، مسابح علاجية، وصالونات تجميل.
مسارات سياحية ثقافية وتراثية تستعرض الثقافة السعودية والتاريخ البحري.
مناطق للاجتماعات والمؤتمرات لاستضافة الفعاليات المحلية والدولية.
منتزهات وحجز طيور وحيوانات بحرية لتوفير تجارب تعليمية وترفيهية.
جولات بحرية بالقوارب واليخوت للاستمتاع بمشاهد البحر الأحمر.
فعاليات موسيقية وفنية وبرامج ثقافية على مدار العام لجذب السياح المحليين والدوليين.
تحليل الطلب والسوق
الطلب على السياحة الترفيهية في البحر الأحمر في تزايد، خاصة في ظل الاستثمارات الكبيرة في قطاع السياحة البحري في السعودية.
رؤية السعودية 2030 تهدف إلى تنمية القطاع السياحي وزيادة عدد السياح إلى المملكة، مما يعزز من إمكانية نجاح هذا المشروع.
الطبيعة الفريدة للبحر الأحمر والمناظر البحرية الخلابة تجذب الزوار من أنحاء العالم، خاصة من الدول المجاورة.
موقع الجزيرة الاستراتيجي في البحر الأحمر يتيح الوصول السهل للمسافرين الدوليين من خلال مطارات السعودية ووسائل النقل البحري.
زيادة الإقبال على السياحة الفاخرة والمغامرات المائية من الأسر والشباب في المنطقة العربية.
المزايا الاستثمارية
إقبال مرتفع على السياحة الترفيهية الفاخرة من قبل الأفراد والعائلات الراغبين في قضاء تجارب جديدة وفريدة.
موقع الجزيرة الفريد في البحر الأحمر يعزز من جاذبيتها السياحية ويجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات.
دعم حكومي كبير لقطاع السياحة في المملكة من خلال الاستثمارات في البنية التحتية والمشروعات السياحية.
إمكانية تحقيق إيرادات متعددة من الإقامة، الأنشطة الترفيهية، الطعام والشراب، بالإضافة إلى الفعاليات الخاصة.
تنوع الأنشطة والخدمات سيسمح بتغطية شريحة واسعة من الزوار بدءًا من الباحثين عن الرفاهية وصولًا إلى محبي المغامرة.
الفرص المستقبلية للتوسع مع إمكانية بناء مرافق جديدة، أو تطوير مرافق بحرية أخرى.
الاستدامة البيئية، مع اتباع سياسات صديقة للبيئة مثل استخدام الطاقة المتجددة وحماية الحياة البحرية.
مميزات المشروع
جزيرة ترفيهية متكاملة تجمع بين السياحة الفاخرة والأنشطة الرياضية والثقافية في بيئة واحدة.
الأنشطة المائية المميزة التي تشمل الرياضات المائية مثل الغوص، التجديف، وركوب الأمواج.
الفنادق والمنتجعات الفاخرة المصممة على أحدث الطرز العالمية مع خدمة متميزة.
جولات بحرية فريدة على طول شواطئ البحر الأحمر، مع توفير رحلات سياحية بالقوارب واليخوت.
برامج ثقافية وفنية تستعرض التراث السعودي وتسهم في تعزيز الوعي الثقافي.
أنشطة عائلية متنوعة تلبي احتياجات جميع الأعمار وتوفر متعة للجميع.
إمكانية استضافة الفعاليات الكبيرة مثل المهرجانات والبطولات الرياضية، مما يزيد من جذب السياح.
البنية التحتية الحديثة مع خدمات سياحية عالية الجودة بما في ذلك خدمات التوصيل، المطاعم الراقية، والمتاجر.
المؤشرات المالية
رأس المال المتوقع: يتراوح بين 500 إلى 700 مليون ريال سعودي لتطوير الجزيرة بالكامل بما يشمل إنشاء الفنادق، المنتجعات، الأنشطة الترفيهية، والمرافق البحرية.
معدل العائد على الاستثمار (ROI): يتراوح بين 18% إلى 22% سنويًا بعد بدء التشغيل الكامل.
فترة الاسترداد المتوقعة: من 6 إلى 7 سنوات بعد التشغيل.
الطاقة الاستيعابية المستهدفة: 500,000 إلى 700,000 زائر سنويًا في السنة الأولى مع قدرة على التوسع مع زيادة القدرة الاستيعابية.
الإيرادات السنوية المستهدفة: حوالي 150 إلى 200 مليون ريال سعودي سنويًا، مع إمكانيات زيادة كبيرة بعد التوسع في الخدمات والأنشطة.
طلب استشارة
لأنك من رواد الأعمال الطموحين، نمهد سويا طريق النجاح لنصنع معا نتائج آكثر تميزا
احجز موعد
مع فريقنا الاستشاري المتخصص، ودعنا نكون شركاءك في تحقيق رؤيتك.