العربية
English
دراسة جدوى مصنع منتجات خرسانية مسبقة الصنع
يهدف المشروع إلى إنشاء مصنع متخصص في إنتاج المنتجات الخرسانية مسبقة الصنع (Precast Concrete) لتلبية احتياجات قطاع البناء والتشييد داخل المملكة العربية السعودية، بما يشمل المشاريع السكنية والتجارية والصناعية والبنية التحتية.
تشمل منتجات المصنع:
الجدران الخرسانية مسبقة الصب
الأعمدة والكمرات الخرسانية
الأسقف والبلاطات الجاهزة
الحواجز الخرسانية والبلوكات
الأرصفة والإنترلوك
غرف التفتيش والخزانات الخرسانية
عناصر معمارية مسبقة الصنع حسب الطلب
يشمل المشروع:
ساحة إنتاج مجهزة بقوالب صب متنوعة
محطة خلط خرسانة مركزية (Batching Plant)
أوناش ورافعات لتحريك العناصر الخرسانية
منطقة معالجة بالبخار أو المعالجة المائية
مختبر لفحص مقاومة الخرسانة وضبط الجودة
ساحات تخزين وتحميل
مبنى إداري وتشغيلي ومرافق دعم
يُقترح إنشاء المصنع في إحدى المدن الصناعية أو أطراف المدن الكبرى مثل الرياض أو جدة أو الدمام لقربها من المشاريع العمرانية وتوافر المواد الخام.
محتوى الدراسة
مبررات اختيار المشروع
التوسع الكبير في مشاريع الإسكان والبنية التحتية
نمو المشاريع الحكومية والضخمة ضمن رؤية 2030
الحاجة لتقليل مدة تنفيذ المشاريع عبر الحلول مسبقة الصنع
كفاءة أعلى في الجودة وتقليل الهدر مقارنة بالصب التقليدي
دعم حكومي لقطاع الصناعة والمحتوى المحلي
تحليل الطلب
ارتفاع الطلب من شركات المقاولات والمطورين العقاريين
توسع المدن الجديدة والمشاريع العملاقة
زيادة الاعتماد على تقنيات البناء السريع
نمو متوقع لقطاع البناء بنسبة 8% – 12% سنويًا
فرص توقيع عقود توريد طويلة الأجل مع شركات المقاولات
المؤشرات المالية
إجمالي رأس المال الاستثماري المتوقع:
من 18,000,000 إلى 35,000,000 ريال سعودي
تكلفة الأرض وتجهيز الموقع:
5,000,000 – 10,000,000 ريال
تكلفة محطة الخلط والمعدات والقوالب:
8,000,000 – 15,000,000 ريال
تكلفة التأسيس والتراخيص والمختبر:
800,000 – 1,500,000 ريال
تكلفة التشغيل للسنة الأولى:
3,000,000 – 6,000,000 ريال
رأس المال العامل والاحتياطي:
1,500,000 – 2,500,000 ريال
الإيرادات السنوية المتوقعة عند التشغيل المستقر:
25,000,000 – 45,000,000 ريال
التكاليف التشغيلية السنوية:
15,000,000 – 28,000,000 ريال
صافي الربح السنوي المتوقع:
10,000,000 – 17,000,000 ريال
العائد على الاستثمار (ROI):
من 22% إلى 35% سنويًا
فترة استرداد رأس المال:
من 3 إلى 5 سنوات
معدل العائد الداخلي (IRR):
حوالي 25% – 38%
المزايا الاستثمارية
قطاع إنشائي مستدام ومرتبط بمشاريع حكومية ضخمة
طلب مرتفع من شركات المقاولات والمطورين
عقود توريد طويلة الأجل تقلل المخاطر
قابلية التوسع بإضافة خطوط إنتاج جديدة
مساهمة قوية في زيادة المحتوى المحلي
مميزات المشروع
إنتاج سريع بجودة ثابتة ومواصفات قياسية
تقليل مدة تنفيذ المشاريع الإنشائية
مرونة في تصميم العناصر حسب متطلبات العملاء
مختبر جودة يعزز الثقة والاعتماد
إمكانية التوسع لتغطية مشاريع البنية التحتية
القدرة على بناء علامة صناعية قوية في قطاع البناء
طلب استشارة
لأنك من رواد الأعمال الطموحين، نمهد سويا طريق النجاح لنصنع معا نتائج آكثر تميزا
احجز موعد
مع فريقنا الاستشاري المتخصص، ودعنا نكون شركاءك في تحقيق رؤيتك.