العربية
Englishدراسة جدوى مشروع تخزين ذاتي للأفراد والمنشآت
يهدف المشروع إلى إنشاء منشأة تخزين ذاتي (Self Storage) مخصصة للأفراد والمنشآت، توفر وحدات تخزين آمنة ومتنوعة الأحجام تُؤجَّر لفترات قصيرة أو طويلة، لتلبية احتياجات التخزين الناتجة عن الانتقال السكني، التوسع التجاري، التجارة الإلكترونية، والموسمية.
يشمل المشروع:
مبنى تخزين متعدد الوحدات بمساحات مختلفة
وحدات تخزين صغيرة ومتوسطة وكبيرة
أنظمة تحكم في الدخول (بطاقات ذكية / أكواد)
أنظمة مراقبة وكاميرات أمنية على مدار الساعة
أنظمة إنذار وحريق
وحدات تخزين مكيّفة وغير مكيّفة
منطقة تحميل وتنزيل مغطاة
مكتب استقبال وخدمة عملاء
نظام حجز ودفع إلكتروني
تأمين على المحتويات (اختياري)
يقام المشروع في موقع حضري قريب من الأحياء السكنية والتجارية لتسهيل الوصول.
محتوى الفرصة الاستثمارية
مبررات اختيار المشروع
زيادة التنقل السكني وتغير أنماط المعيشة
نمو المشاريع الصغيرة والتجارة الإلكترونية
نقص حلول التخزين المرنة في المدن
ارتفاع الطلب من الشركات على التخزين قصير الأجل
انخفاض التكاليف التشغيلية مقارنة بالعائد
استقرار الطلب على مدار العام
تحليل الطلب
طلب متزايد من الأفراد أثناء الانتقال أو السفر
احتياج الشركات لتخزين الأرشيف والمخزون
نمو الطلب من المتاجر الإلكترونية الصغيرة
زيادة الشقق الصغيرة التي تفتقر لمساحات تخزين
توقع نمو سنوي للقطاع بنسبة 6% – 10%
المؤشرات المالية
إجمالي رأس المال الاستثماري المتوقع:
من 5,000,000 إلى 8,000,000 ريال سعودي
الإيرادات السنوية المتوقعة عند التشغيل المستقر:
4,500,000 – 7,500,000 ريال
التكاليف التشغيلية السنوية:
1,800,000 – 3,000,000 ريال
صافي الربح السنوي المتوقع:
2,700,000 – 4,500,000 ريال
العائد على الاستثمار (ROI):
من 30% إلى 45% سنويًا
فترة استرداد رأس المال:
من 2.5 إلى 4 سنوات
معدل العائد الداخلي (IRR):
حوالي 32% – 48%
المزايا الاستثمارية
نموذج أعمال بسيط ومستقر
تدفقات نقدية شهرية منتظمة
مخاطر تشغيل منخفضة
قابلية التوسع بفتح فروع إضافية
مناسب للاستثمار طويل الأجل
مرونة عالية في التسعير
مميزات المشروع
وحدات تخزين بمقاسات متعددة
عقود مرنة شهرية وسنوية
أنظمة أمان عالية
سهولة التشغيل والإدارة
خدمة مناسبة للأفراد والمنشآت
إمكانية إضافة خدمات مساندة (تغليف – نقل – تأمين)
طلب استشارة
لأنك من رواد الأعمال الطموحين، نمهد سويا طريق النجاح لنصنع معا نتائج آكثر تميزا
احجز موعد
مع فريقنا الاستشاري المتخصص، ودعنا نكون شركاءك في تحقيق رؤيتك.