اطلب استشارة
المنطقة: الرياض معدل العائد: 25% – 38% رأس المال: 3,500,000 إلى 6,000,000 ريال سعودي

دراسة جدوى بيت ضيافة تراثي داخل قرية تاريخية

يهدف المشروع إلى إنشاء بيت ضيافة تراثي داخل قرية تاريخية يعكس الطابع المعماري التقليدي للمنطقة، ويوفر تجربة إقامة أصيلة للسياح والزوار الباحثين عن السياحة الثقافية والتراثية، مع تقديم خدمات فندقية حديثة تحافظ في الوقت ذاته على الهوية التاريخية للمكان.
يشمل المشروع:
مجموعة غرف تراثية مُرممة بأسلوب معماري أصيل
صالة استقبال تقليدية (مجلس تراثي)
مطبخ تراثي لتقديم المأكولات الشعبية
فناء داخلي (حوش) للجلوس والفعاليات
مقهى تراثي أو ركن ضيافة
متجر صغير للحرف اليدوية والمنتجات المحلية
مساحات للفعاليات الثقافية والعروض الشعبية
خدمات حجز إلكترونية وإدارة رقمية
مواقف سيارات وخدمات إرشاد سياحي
يقام المشروع داخل قرية تاريخية معتمدة سياحيًا، بما يضمن جذب الزوار والاستفادة من الحركة السياحية المتنامية في المناطق التراثية بالمملكة.

محتوى الدراسة

tab 3 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 25, 2026

مبررات اختيار المشروع

النمو المتسارع للسياحة التراثية في السعودية
دعم الدولة لإحياء القرى التاريخية
ارتفاع الطلب على تجارب الإقامة الأصيلة
قلة بيوت الضيافة التراثية المنظمة مقارنة بالفنادق التقليدية
توافق المشروع مع رؤية 2030
إمكانية دمج الضيافة مع الفعاليات الثقافية

tab 4 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 25, 2026

تحليل الطلب

ازدياد عدد السياح المحليين والدوليين الباحثين عن تجارب ثقافية
الطلب المتنامي من الرحلات المدرسية والمجموعات السياحية
اهتمام الزوار بالإقامة القصيرة ذات الطابع الخاص
دعم المواسم السياحية والمهرجانات التراثية
قابلية استهداف فئات متعددة (سياح – عائلات – مصورين – باحثين)

tab 1 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 25, 2026

المؤشرات المالية

إجمالي رأس المال الاستثماري المتوقع:
من 3,500,000 إلى 6,000,000 ريال سعودي

الإيرادات السنوية المتوقعة عند التشغيل المستقر:
2,500,000 – 4,000,000 ريال
التكاليف التشغيلية السنوية:
1,200,000 – 2,000,000 ريال
صافي الربح السنوي المتوقع:
1,300,000 – 2,000,000 ريال
العائد على الاستثمار (ROI):
من 22% إلى 35% سنويًا
فترة استرداد رأس المال:
من 2.5 إلى 4 سنوات
معدل العائد الداخلي (IRR):
حوالي 25% – 38%

tab 2 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 25, 2026

المزايا الاستثمارية

رأس مال متوسط مقارنة بالمشاريع الفندقية
طلب متزايد على السياحة التراثية
تكاليف تشغيل أقل من الفنادق الكبيرة
فرص دعم وتمويل حكومي
إمكانية رفع الأسعار في المواسم السياحية
قابلية التوسع بإضافة غرف أو خدمات جديدة

message 2 فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 25, 2026

مميزات المشروع

تجربة إقامة فريدة وغير تقليدية
طابع ثقافي يعزز الهوية الوطنية
جذب السياح والمصورين وصناع المحتوى
إمكانية تنظيم ورش وحرف يدوية وفعاليات شعبية
مرونة في التسعير حسب الموسم
مساهمة مباشرة في تنمية المجتمع المحلي

طلب استشارة

لأنك من رواد الأعمال الطموحين، نمهد سويا طريق النجاح لنصنع معا نتائج آكثر تميزا

    احجز موعد

    مع فريقنا الاستشاري المتخصص، ودعنا نكون شركاءك في تحقيق رؤيتك.