اطلب استشارة
المنطقة: الطائف معدل العائد: 20% – 28% رأس المال: 12,000,000 و 20,000,000 ريال سعودي

دراسة جدوى مصنع مواد بناء في الطائف

يهدف المشروع إلى إنشاء مصنع متكامل لإنتاج مواد البناء في مدينة الطائف، لتلبية الطلب المتزايد على مواد البناء الأساسية المستخدمة في مشاريع الإسكان، البنية التحتية، والمنشآت التجارية والصناعية، وذلك باستخدام خطوط إنتاج حديثة تضمن جودة عالية وتكلفة تنافسية.
يركز المصنع على إنتاج مجموعة من مواد البناء ذات الطلب المرتفع، مثل:
البلوك الإسمنتي (العادي والمعزول).
الطوب الخرساني.
الإنترلوك وبلاط الأرصفة.
البلاط الخرساني.
الخرسانة الجاهزة (اختياري حسب التوسع).
منتجات إسمنتية خاصة للمشاريع.
ويشمل المصنع المكونات التالية:
منطقة استقبال وتخزين المواد الخام (إسمنت، رمل، حصى).
خطوط خلط وتشكيل أوتوماتيكية.
وحدات كبس وتجفيف ومعالجة.
ساحات تخزين المنتجات النهائية.
مختبر فحص جودة للمواد.
منطقة تحميل وشحن.
مبنى إداري وخدمات تشغيلية.
أسطول نقل داخلي (اختياري).
يقام المصنع في الطائف نظرًا لموقعها الاستراتيجي القريب من مكة وجدة والباحة، مما يسهل عمليات التوزيع وخدمة المشاريع الكبرى.

محتوى الفرصة الاستثمارية

tab 3 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 11, 2026

مبررات اختيار المشروع

الطلب المرتفع على مواد البناء نتيجة التوسع العمراني.
مشاريع الإسكان الحكومية والخاصة.
نمو مشاريع البنية التحتية في المنطقة الغربية.
قلة المصانع المتخصصة في بعض منتجات البناء.
قرب الطائف من الأسواق المستهدفة.
توفر المواد الخام محليًا بتكلفة منخفضة.
دعم حكومي للصناعات الوطنية.

tab 4 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 11, 2026

تحليل الطلب

نمو سوق مواد البناء بمعدل 6% – 8% سنويًا.
زيادة مشاريع الإسكان المتوسط والاقتصادي.
الطلب المستمر من شركات المقاولات.
توسع مشاريع الضيافة والسياحة.
تقليل الاعتماد على الموردين من خارج المنطقة.
إمكانية التوريد للمشاريع الحكومية.

tab 1 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 11, 2026

المؤشرات المالية

إجمالي رأس المال الاستثماري المتوقع:
بين 12,000,000 و 20,000,000 ريال سعودي

الإيرادات السنوية المتوقعة عند الاستقرار:
10,000,000 – 18,000,000 ريال
التكاليف التشغيلية السنوية:
6,000,000 – 9,000,000 ريال
صافي الربح السنوي المتوقع:
4,000,000 – 7,000,000 ريال
العائد على الاستثمار (ROI):
من 18% إلى 25% سنويًا
فترة استرداد رأس المال:
من 4 إلى 5 سنوات
معدل العائد الداخلي (IRR):
حوالي 20% – 28%

tab 2 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 11, 2026

المزايا الاستثمارية

منتج أساسي مطلوب طوال العام.
استقرار في الطلب وانخفاض المخاطر.
قدرة على التوسع بإضافة منتجات جديدة.
هامش ربح جيد مقارنة بتكلفة التشغيل.
سهولة التعاقد مع شركات المقاولات.
دعم حكومي للصناعة المحلية.
إمكانية التصدير للأسواق القريبة.

message 2 فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 11, 2026

مميزات المشروع

خطوط إنتاج حديثة عالية الكفاءة.
جودة منتجات مطابقة للمواصفات السعودية.
مرونة في تلبية طلبات المشاريع الخاصة.
سرعة التوريد وخفض تكاليف النقل.
فريق تشغيل وفني متخصص.
إمكانية بناء علامة تجارية قوية في المنطقة.
مساهمة في توطين الصناعة وتقليل الاستيراد.

طلب استشارة

لأنك من رواد الأعمال الطموحين، نمهد سويا طريق النجاح لنصنع معا نتائج آكثر تميزا

    احجز موعد

    مع فريقنا الاستشاري المتخصص، ودعنا نكون شركاءك في تحقيق رؤيتك.