اطلب استشارة
المنطقة: الدمام معدل العائد: 32% – 45% رأس المال: 8,000,000 – 12,000,000 ريال سعودي

دراسة جدوى مصنع حلويات ومعجنات في الدمام

يهدف المشروع إلى إنشاء مصنع متكامل لإنتاج الحلويات والمعجنات في مدينة الدمام، يعتمد على خطوط إنتاج حديثة لتلبية الطلب المتزايد على المنتجات المخبوزة والحلويات الشرقية والغربية ذات الجودة العالية، مع الالتزام بمعايير السلامة الغذائية والاشتراطات الصحية المعتمدة في المملكة.
يشمل المصنع إنتاج مجموعة متنوعة من المنتجات، من بينها:
الحلويات الشرقية (بقلاوة، كنافة، معمول).
الحلويات الغربية (كيك، كوكيز، تشيزكيك).
المعجنات الطازجة والمجمدة.
المخبوزات اليومية (كرواسون، فطائر).
منتجات خاصة بالمناسبات والحفلات.
منتجات دايت وخالية من السكر.
منتجات مخصصة للمقاهي والفنادق.
ويضم المشروع:
خطوط إنتاج أوتوماتيكية وشبه أوتوماتيكية.
وحدات عجن وتخمير وخَبز حديثة.
أنظمة تبريد وتجميد.
قسم تعبئة وتغليف متطور.
مخازن مواد خام ومنتجات جاهزة.
مختبر جودة وسلامة غذائية.
منطقة إدارية وخدمية.
أسطول توزيع محلي.
يقام المصنع في منطقة صناعية بالدمام لقربها من الأسواق الاستهلاكية وشبكة الطرق والموانئ، ما يسهل التوزيع داخل المنطقة الشرقية وخارجها.

محتوى الفرصة الاستثمارية

tab 3 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 6, 2026

مبررات اختيار المشروع

الطلب المرتفع والمستمر على الحلويات والمعجنات.
كثافة سكانية عالية في المنطقة الشرقية.
نمو قطاع المقاهي والمطاعم والفنادق.
استهلاك يومي ومتكرر للمنتجات.
إمكانية تنويع المنتجات بسهولة.
فرص تصدير لدول الخليج.
دعم المشاريع الغذائية المحلية.

tab 4 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 6, 2026

تحليل الطلب

سوق المخبوزات في السعودية ينمو بمعدل 6% – 8% سنويًا.
الطلب قوي من الأفراد والمطاعم والمقاهي.
الحلويات الشرقية تحظى بطلب دائم.
نقص في المصانع المتوسطة التي تلبي الطلب المحلي.
زيادة الطلب الموسمي في رمضان والمناسبات.
المستهلك يفضل المنتج المحلي الطازج.

tab 1 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 6, 2026

المؤشرات المالية

إجمالي رأس المال الاستثماري المتوقع:
حوالي 8,000,000 – 12,000,000 ريال سعودي

الإيرادات السنوية المتوقعة عند التشغيل المستقر:
12,000,000 – 18,000,000 ريال
التكاليف التشغيلية السنوية:
8,000,000 – 11,000,000 ريال
صافي الربح السنوي المتوقع:
4,000,000 – 7,000,000 ريال
العائد على الاستثمار (ROI):
من 30% إلى 40% سنويًا
فترة استرداد رأس المال:
من 2.5 إلى 3.5 سنوات
معدل العائد الداخلي (IRR):
حوالي 32% – 45%

tab 2 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 6, 2026

المزايا الاستثمارية

منتج استهلاكي سريع الدوران.
طلب ثابت وغير موسمي بالكامل.
مرونة التوسع وزيادة الطاقة الإنتاجية.
إمكانية التعاقد مع سلاسل كبرى.
هوامش ربح جيدة عند التشغيل الكفء.
إمكانية بناء علامة تجارية قوية.
قابلية التوسع للتصدير.

message 2 فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال يناير 6, 2026

مميزات المشروع

مصنع حديث مطابق لمعايير الغذاء.
تنوع المنتجات لتغطية شرائح متعددة.
جودة عالية وطزاجة يومية.
خطوط إنتاج قابلة للتوسع.
شبكة توزيع مرنة.
قدرة على الابتكار وتطوير منتجات جديدة.
موقع استراتيجي في الدمام.

طلب استشارة

لأنك من رواد الأعمال الطموحين، نمهد سويا طريق النجاح لنصنع معا نتائج آكثر تميزا

    احجز موعد

    مع فريقنا الاستشاري المتخصص، ودعنا نكون شركاءك في تحقيق رؤيتك.