اطلب استشارة
المنطقة: حائل معدل العائد: 20% – 25% رأس المال: 8,000,000 – 12,000,000 ريال سعودي

دراسة جدوى مركز ترفيهي عائلي في حائل

يهدف المشروع إلى إنشاء مركز ترفيهي عائلي متكامل (Family Entertainment Center) في مدينة حائل، يوفر أنشطة ترفيهية متنوعة للعائلات، الأطفال، الشباب، والنساء، ويجمع بين الألعاب، التجارب التفاعلية، والمطاعم، ضمن بيئة آمنة وعصرية.
يتكون المشروع من عدة أقسام رئيسية تشمل:
منطقة ألعاب إلكترونية (Arcade Games) تناسب مختلف الأعمار.
منطقة ترامبولين مغلقة مع إشراف أمني ومدربين مختصين.
منطقة ألعاب أطفال Soft Play مخصصة للصغار.
سينما منزلية / Mini Cinema للعروض الكرتونية والعائلية.
منطقة واقع افتراضي VR Zone بأحدث التقنيات.
مسارات بولينغ للكبار والشباب.
ملعب ليزر تاغ Laser Tag.
منطقة حفلات وأعياد ميلاد مجهزة بالكامل.
منطقة مطاعم وكافيهات تقدم وجبات سريعة ومشروبات.
جلسات عائلية داخلية وخارجية مصممة بأجواء مريحة.
متجر صغير للهدايا والتذكارات.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في حائل بالقرب من الأحياء النامية والأسواق الحديثة التي تشهد ارتفاعًا في الطلب على الأنشطة الترفيهية العائلية.

محتوى الفرصة الاستثمارية

tab 3 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال ديسمبر 6, 2025

مبررات اختيار المشروع

قلة المراكز الترفيهية العائلية الحديثة في حائل مقارنة بمدن مثل القصيم، الرياض، جدة، مما يجعل السوق بحاجة ماسة لها.
تزايد عدد الأسر والشريحة الشابة بشكل كبير في المنطقة.
توجه رؤية 2030 نحو تعزيز قطاع الترفيه وزيادة نصيب الفرد من الأنشطة الترفيهية.
عدم وجود مجمع ترفيهي متكامل يجمع الأنشطة الداخلية والخارجية في مكان واحد.
ارتفاع القوة الشرائية للعائلات وخاصة في العطلات الأسبوعية والمواسم.
الطلب القوي على أماكن للترفيه الآمن للأطفال بما يخدم الأمهات والعائلات.
فرصة قوية لتحقيق عوائد مستمرة وطويلة الأمد نظرًا لطبيعة المشاريع الترفيهية.

tab 4 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال ديسمبر 6, 2025

تحليل الطلب

عدد سكان حائل يتجاوز 700 ألف نسمة مع نسبة كبيرة من الشباب.
الدراسات تشير إلى أن أكبر فجوة تجارية في حائل هي قطاع الترفيه العائلي.
ارتفاع الطلب بشكل ملحوظ في المواسم والإجازات الرسمية.
العائلات تبحث عن بدائل داخلية آمنة خاصة في فصل الصيف.
الطلب على الأنشطة المغلقة مثل الترامبولين والـ VR أصبح شائعًا جدًا بين الأطفال والمراهقين.
حائل تستقبل زوارًا من المناطق المجاورة، ما يعزز الإقبال على الأنشطة الترفيهية.

tab 1 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال ديسمبر 6, 2025

المؤشرات المالية

رأس المال الاستثماري المتوقع: 8,000,000 – 12,000,000 ريال سعودي
تكلفة التجهيزات والمعدات والألعاب: حوالي 5,000,000 ريال
تكاليف الإنشاء والديكورات: نحو 3,000,000 ريال
تكلفة الترخيص والتشغيل للسنة الأولى: حوالي 1,200,000 ريال
الإيرادات السنوية المتوقعة: 5,000,000 – 7,500,000 ريال
التكاليف التشغيلية المتوقعة: 2,200,000 – 2,800,000 ريال سنويًا
صافي الربح السنوي التقريبي: 2,500,000 – 4,000,000 ريال
معدل العائد على الاستثمار ROI: يتراوح بين 22% و 30%
فترة استرداد رأس المال: 3 – 4 سنوات
معدل العائد الداخلي (IRR): بين 20% – 25%

tab 2 illistration فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال ديسمبر 6, 2025

المزايا الاستثمارية

مشروع مطلوب بشدة في المنطقة ويخدم شريحة واسعة.
فرصة استثمارية ذات مخاطرة منخفضة نسبيًا مقارنة بالمشاريع الأخرى.
إمكانية التوسع بإضافة ألعاب جديدة أو دورات تدريبية للأطفال.
تكرار الزيارات عالية لأن العائلات تعود بشكل دوري.
قدرة المشروع على تحقيق دخل ثابت خصوصًا في العطل والمواسم.
إمكانية تقديم باقات وحجوزات خاصة للمؤسسات والمدارس.

message 2 فاليو لدراسات الجدوى وحلول الأعمال ديسمبر 6, 2025

مميزات المشروع

تصميم حديث وجذاب يلائم معايير الترفيه العائلي.
أقسام متعددة تغطي احتياجات الأطفال، الشباب، والنساء.
مستوى عالٍ من الأمان والرقابة داخل المركز.
خدمات مساندة تشمل مطاعم وكافيهات تزيد من مدة الإقامة داخل المركز.
تجربة ترفيهية متكاملة في مكان واحد دون الحاجة للذهب لمدن أخرى.
فرصة لتأسيس علامة تجارية قابلة للتوسع في مناطق أخرى لاحقًا.

طلب استشارة

لأنك من رواد الأعمال الطموحين، نمهد سويا طريق النجاح لنصنع معا نتائج آكثر تميزا

    احجز موعد

    مع فريقنا الاستشاري المتخصص، ودعنا نكون شركاءك في تحقيق رؤيتك.